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济南密集供地稳房价!中建东孚底价竞得新东站片区5宗住宅用地

时间:2019-08-30来源:未知 作者:admin点击:
近期,济南供地量较大,且较为辘集。正在说明人士看来,供地量的增补,正在肯定水准大将有利于房价的不乱。 经济导报记者防卫到,济南新东站片区此次5宗室第用地出让,为近一年半来该片区的第三次大范围出让,面积合计约有316亩。 此次拟出让的土职位于工业

  近期,济南供地量较大,且较为辘集。正在说明人士看来,供地量的增补,正在肯定水准大将有利于房价的不乱。

  经济导报记者防卫到,济南新东站片区此次5宗室第用地出让,为近一年半来该片区的第三次大范围出让,面积合计约有316亩。

  此次拟出让的土职位于工业北途以北、张马河以东、开源中途以南,属于新东站开垦较早的张马片区。这批土地全盘为栖身用地,澳门金沙4066手机版面积合计有21.07万平方米,折合约316.10亩,谋划地上最大修修面积40.19万平方米。

  值得一提的是,这批土地整个容积率较低。个中,4宗土地容积率均正在2.0以下,谋划地上最大修修面积为27.59万平方米;别的1宗土地的地上容积率也不高,为2.32,谋划地上最大修修面积为12.60万平方米。

  总体来看,正在供应量较大的布景下,新东站片区近一年的房价总体依旧不乱。目前,新东站片区内十来个楼盘正正在开垦中,个中仅张马片区就有7个楼盘同时正在售,中修的插手,无疑将使得片区逐鹿特别激烈。

  除了新东站片区的土地出让,就正在克日,济南又迎来土地供应,一次性挂牌出让17宗土地,总面积约749亩,搜罗约123亩栖身用地、约338亩物流仓储用地等。这批土地将于8月19日成交。

  室第用地方面,济南老城区历山途沿线有一块土地出让,登位于历山途以西、经一齐延迟线以南的山东教学仪器厂旧城改制项目地块,土地面积34.46亩,为栖身、绿地用地,地上最大容积率2.82。

  此次出让的17宗地块众为物流仓储用地。正在天桥区有5宗土地出让,为天桥区创业途以东、北平静河北支以南、东宇大街以西、津浦铁途以北的仓储基地项目,面积合计206.2亩,全盘为物流仓储用地。位于槐荫区的邦际医学科学中央片区济齐途左近另有4宗工业用地供应。

  另外,长清区再有室第、贸易、物流仓储用地出让,面积约339亩。个中,两宗栖身用职位于长清区文昌街道服务处大柿子园村左近。两宗贸易地块位于长清区济南经济开垦区经十西途以西,谋划升平神速途以南,另外该区域另有两宗物流仓储用地供应。

  另外,此次济南中间商务区(CBD)另有一宗地下贸易用地挂牌,为中间商务区文服中央南侧地块地下空间,位于历下区中间商务区南至新泺大街,东、西均至谋划道途及用地范围局限地下一层,土地面积5703平方米。

  值得一提的是,上月初,济南市自然资源和谋划局还发外了中间商务区中间地下广场征战项目批前公示。该项目位于济南市东部燕山新区,南至谋划横八途,北至新泺大街,东至茂岭三号途,西至谋划纵四途。该项目为单栋纯地下室修修,要紧功效为贸易、泊车及附庸措施。

  上述谋划公示新闻显示,该项目总修修面积73620平方米,个中人防措施23723.08平方米,地下容积率为1.095。地下修修共蕴涵3层(个别2层),地下最大修修高度/挖深为17.4米。地下一夹层、一层以及二层均设有贸易,共修树420个地下机动车泊车位,个中201个贸易配修车位,200个大众泊车位,19个代修泊车位。

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